哪些条件下建筑合同可以解除

建筑合同可以解除有因不可抗力致使不能实现合同目的条件同、当事人一方明确表示或者以自己的下建行为表明不履行主要债务等。建设工程合同纠纷法院起诉的筑合时效是3年。

一、解除哪些条件下建筑合同可以解除

建筑工程合同解除的条件同条件：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的下建行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。筑合

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

【合同法定解除】有下列情形之一的解除，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的条件同；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的下建行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的筑合；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的解除债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，条件同但是下建应当在合理期限之前通知对方。

二、筑合建筑工程合同的内容该如何审查

建筑工程合同的内容审查应注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，要求明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

三、建设工程合同的诉讼期为多久

律师在线提醒，建设工程合同产生纠纷的，向人民法院起诉的时效是3年，从纠纷产生时开始计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。